Sanacija fasade je proces obnavljanja, popravke i zaštite spoljnog zida zgrade. Bilo da je fasada ispucala, otpada malter sa nje, pojavila se buđ ili je samo dovoljno istrošena – ovo je rešenje koje će je obnoviti.
Saniranje može obuhvatati sitne popravke, a može i kompletnu rekonstrukciju – zavisi koliko je fasada problematična. Cilj je da ponovo izgleda dobro, ali i da štiti zidove, poboljša termoizolaciju i smanji potrošnju energije.
Kada treba da se radi sanacija fasade?
Pravo vreme za sanaciju fasade je onog trenutka kada primetiš prve znakove propadanja. Nema potrebe da čekaš da stvari postanu ozbiljne. Ako ti se čini da malter ili boja na fasadi pucaju, ako su ti zidovi iznutra vlažni ili se pojavila buđ, to su već ozbiljna upozorenja. Još ako počnu da otpadaju delovi fasade – onda nema dileme.
Posebno ako zgrada izgleda kao da već decenijama nije videla ruku majstora, a vreme i vremenske prilike su ostavile trag. Ako ti je bar nešto od ovoga poznato, veruj nam na reč – bolje je da reaguješ odmah. Ne samo što ćeš uštedeti na kasnijim, skupljim popravkama, već ćeš i sprečiti dodatna oštećenja fasade. U ovakvim situacijama, važi ono staro pravilo – što pre, to bolje.
Vrste sanacija fasade
- Ne postoji jedno rešenje koje odgovara svakoj fasadi – sve zavisi od stanja objekta i problema s kojima se suočava. Ako je fasada još uvek u kvalitetnom stanju, ali izgleda kao da je treba osvežiti tada se najčešće radi kozmetička sanacija fasade. To znači osveženje bojom, popravka sitnih oštećenja i vraćanje fasade u lepo i uredno stanje.
- S druge strane, ako su problemi ozbiljniji – kao što su dublje pukotine, konstantna vlaga, ili propala termoizolacija – onda je neophodna strukturna sanacija. Tu se već ulazi dublje u samu konstrukciju fasade, otklanjaju se uzroci oštećenja i sve se postavlja iznova kako treba.
- Sanacija termoizolacije je takođe čest izbor, naročito ako ti je cilj da smanjiš troškove grejanja i hlađenja. U tom slučaju se stavljaju novi izolacioni materijali, koji pomažu da se toplota zadrži unutra zimi, a leti zgrada ostane prijatno hladna.
- Posebna kategorija je zaštita od vlage i gljivica – to je posebno važno kod starijih zgrada ili objekata koji se nalaze u zonama sa više padavina i lošijom ventilacijom. Ova vrsta sanacije ne samo da čuva fasadu, već i štiti zdravlje ljudi koji žive ili rade u tim prostorima.
Koliko traje saniranje fasade?
Zavisi od toga koliko je ozbiljan posao. Nekad traje par dana, a nekad par nedelja – ali najvažnije je da se radi kvalitetno i detaljno. Dobra sanacija nije trka, već pametna investicija.
Cena sanacija fasade
Ovo je ono pitanje koje svi postave odmah – i potpuno s pravom. Koliko sve to košta? Iskreno, nema jedinstvenog odgovora, jer cena sanacije fasade zavisi od više faktora. Prvo i osnovno – veličina površine koju treba obraditi. Logično, što je fasada veća, to je i više materijala, više rada i samim tim – viša cena.
Zatim, mnogo zavisi i od toga koji materijali se koriste. Neki su povoljniji, neki skuplji, ali i trajniji. Ako je fasada u jako lošem stanju, biće potrebno više posla da se sve dovede u red, što takođe utiče na konačnu cifru. Još jedan faktor je visina zgrade – za visoke objekte potrebna je skela, dodatna zaštita, više vremena i rada. I naravno, pristupačnost – ako se teško dolazi do pojedinih delova zgrade, to komplikuje stvari.
Ali jedno je sigurno – sanacija fasade se uvek isplati. Ne samo što štediš na grejanju i hlađenju, već i realno povećavaš vrednost celog objekta. I što je još važnije, izbegavaš ozbiljne kvarove i oštećenja u budućnosti, koji bi te mogli koštati mnogo više. Dakle – pametna investicija, a ne samo trošak.
Kontaktiraj nas. Tvoja fasada će biti u sigurnim rukama
Ako tražiš ljude koji znaju šta rade, koriste kvalitetne materijale i poštuju rokove, tu smo. Nismo od onih što rade „na brzaka“, već se trudimo da posao bude urađen kako treba – i da traje godinama.
Možemo ti pomoći da proceniš stanje fasade, predložimo najbolji način sanacije i damo fer i realnu cenu.